Cảnh báo mắc kẹt tiền tỷ vì liều ôm bất động sản ven đô

Bất động sản là ngành đầy biến động và mang lại nhiều lợi nhuận cao nhưng cũng có rất nhiều rủi ro cho dòng tiền. Năm 2022 đang có dấu hiệu người đầu tư mắc kẹt trong bất động sản ven đô do không đẩy được nguồn quỹ đất. Thị trường bất động sản ven đô giảm giá liệu có đang gặp khó khăn gì?

Bất động sản ven đô có dấu hiệu chững lại 

Giai đoạn 2020 – 2021 là giai đoạn thị trường bất động sản nóng lên hay còn gọi là tình trạng “sốt đất”, giá biến động mạnh theo chiều hướng đi lên. Không ít nhà đầu tư đã kiếm lãi hàng trăm, hàng tỷ đồng vào việc buôn đất. Bên cạnh đó, có những người không chuyên cũng tham gia “đu đỉnh” và đang mắc kẹt khi thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Cụ thể, thị trường đang có dấu hiệu chững lại, đặc biệt là phân khúc đất nền. Không ít nhà đầu tư “tay ngang” đang lo lắng vào nhà đất tại ven đô, khi mua vào đúng vùng đỉnh giá đất.

Trên các hội nhóm, trang rao bán bất động sản xuất hiện hàng loạt rao bán nhà đất với các tiêu đề hấp dẫn như “Cần tiền gấp nên bán lô đất…”, “Cắt lỗ lô đất mặt đường…”, “Bán cắt lỗ gấp đất nền dự án…”. Tuy nhiên, thì bất động sản vẫn tồn đọng ở đó, dù có cắt lỗ thì cũng không thể bán đi được. Khi các chủ đầu tư tung quỹ đất ra thị trường người ta lại ồ ạt mua lô mới do vậy những lô đất cũ chững lại không còn là miếng ngon cho người mới. Tuy nhiên, nhiều người thực sự muốn mua về để ở nhưng giá lại quá cao do vậy bất động sản ven đô vẫn còn đang là mối lo lắng của nhiều người đầu tư.

Dòng tiền gặp khó

Thiếu vắng nguồn cung phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở giá bình dân nhưng giá nhà liên tục tăng chưa có tín hiệu dừng lại. Nguy cơ lạm phát một lần nữa thúc đẩy nhu cầu sở hữu và cất giữ tài sản, trong đó bất động sản là một trong những lựa chọn hàng đầu.  

Cụ thể, theo nghiên cứu của batdongsan.com.vn, giá rao bán đất thổ cư tăng đồng loạt tại các huyện vùng ven Hà Nội như Chương Mỹ (74%), Quốc Oai (26%), Gia Lâm (21%), Đông Anh (20%) làm cho người thực sự mua bất động sản không đủ tài chính. 

Bên cạnh đó, tín dụng ngân hàng đang thắt chặt với ngành bất động sản do tình trạng đầu cơ, nếu cho vay ồ ạt khi giá bất động sản bị đẩy quá cao, bản thân các ngân hàng sẽ là bên chịu nhiều rủi ro khi thị trường bất động sản gặp biến động. 

Xem thêm: Một số dự án nổi bật 

Tại sao CFJ Holdings vẫn là sự lựa chọn lý tưởng của bất động sản ven đô?

• CFJ tự tin là 1 trong những công ty xây chất lượng và tốt nhất thị trường. Chất lượng các căn hộ ven đô đều được kiểm tra và giám sát nghiêm ngặt không có tình trạng dùng vật liệu rẻ tiền.
• Cam kết những khu nhà của tôi không nằm trong quy hoạch của thành phố. Vị trí địa lý thuận lợi trong việc di chuyển vào trung tâm thành phố và là địa điểm có tốc độ tăng trưởng cực kì tốt
• Chúng tôi luôn có sổ đỏ riêng của từng căn. Bạn sẽ được nhận sổ đỏ chính chủ liền tay sau khi ký hợp đồng. Và điều chắc chắn, đến với CFJ Bạn sẽ được sở hữu một tài sản giá trị, được pháp luật công nhận, bảo vệ.
• Điều quan trọng là CFJ Holdings đã liên kết với ngân hàng thương mại và có thể hỗ trợ vốn vay lên tới 80% giá trị căn nhà nên bạn có thể hoàn toàn yên tXem thêm: Chỉ với hơn 1 tỷ đồng, làm thế nào để mang về khoản “lời” 200 đến 300 triệu đồng chỉ sau nửa năm.âm khi lựa chọn bất động sản ven đô CFJ ngay cả khi tài chính chưa đủ.

Thị trường bất động sản luôn là ngành nhiều biến động đòi hỏi bạn phải là người có nguồn vốn và kinh nghiệm phân tích để hạn chế rủi ro. Tuy nhiên, bạn có thể theo dõi CFJ Holding để mua nhà hoặc đầu tư bất động sản ven đô một cách uy tín vì chúng tôi có rất nhiều ưu đãi và hỗ trợ cho bạn.